Escribanía Sinner - Registro Notarial N° 2

Institucional

Titular del Registro

El Esc. Gustavo Adolfo Sinner está a cargo de la titularidad del Registro Notarial N° 2 de la ciudad de Plaza Huincul, Provincia del Neuquén. Nacido y formado en la Comarca, su ejercicio combina el profundo arraigo regional con una sólida trayectoria jurídica y notarial.

"Trabajamos con el compromiso de resolver cada trámite notarial de forma directa, ágil y transparente."

Su labor diaria está orientada a brindar seguridad jurídica preventiva a particulares, familias en la consolidación de su patrimonio habitacional, y a empresas y contratistas que impulsan el desarrollo productivo y comercial de la región.

Formación y Trayectoria Notarial

Desde Septiembre 2015

Escribano Titular del Registro Notarial N° 2 de Plaza Huincul

Designación por Decreto Provincial N° 1943/15 de fecha 25/09/2015.

2012 — 2015

Ejercicio Profesional Notarial en Neuquén Capital

Desempeño en el Registro Notarial N° 5 y posterior actuación como Escribano Adscripto (27/02/2014 al 06/03/2015).

2012

Escribano Público Nacional

Universidad Empresarial Siglo XXI, Sede Neuquén Capital (05/03/2012).

1997

Abogado

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales — Universidad Nacional del Comahue (21/03/1997).

Educación y Arraigo Regional

Plaza Huincul & Cutral-Có

Perito Mercantil egresado de la Escuela Nacional de Comercio de Plaza Huincul y estudios primarios en la Escuela N° 22 "Gral. José de San Martín".

Esc. Gustavo Adolfo Sinner

Registro Notarial N° 2 · Plaza Huincul

Guía de Actuación Notarial

Servicios y Documentación Requerida

Haga clic en cada trámite para consultar su alcance y la documentación que debe presentar en sede notarial.

Fe Pública & Registral

Actas, Certificaciones y Automotor

Constatación de hechos, notificaciones formales y certificaciones oficiales ante registros nacionales.

Formularios del Automotor (DNRPA 08 / 01 / 12)

Certificación de firmas en solicitudes tipo para transferencias (08), inscripciones iniciales (01), denuncias de venta y verificaciones policiales (12).

Documentación a presentar:

DNI original vigente de los firmantes (comprador y vendedor).
Título del automotor (o CAT / constancia digital de asignación de título).
Cédula de identificación del vehículo.
Presencia del cónyuge si el automotor reviste carácter ganancial (asentimiento conyugal).
Formulario correspondiente sin firmar previamente.

Actas de Constatación

Comprobación personal del escribano sobre el estado de obras, inmuebles linderos, siniestros o situaciones de hecho para resguardo probatorio.

Documentación a presentar:

DNI del requirente que solicita la medida.
Acreditación de interés legítimo (título, contrato o facultades de representación).
Indicación precisa del lugar y hechos a constatar.

Notificaciones Notariales Fehacientes

El escribano se constituye personalmente en el domicilio para intimar, requerir o notificar formalmente a una persona o empresa con plena validez judicial.

Documentación a presentar:

DNI y acreditación del requirente.
Texto o requerimiento exacto a diligenciar.
Domicilio preciso donde debe constituirse el notario.

Certificación de Firmas e Instrumentos Privados

Da fe pública sobre la autoría y fecha cierta de firmas estampadas en contratos, pagarés, convenios y autenticación de copias.

Documentación a presentar:

DNI original vigente de los otorgantes.
Instrumento original a suscribir en presencia notarial.

Consignación Notarial

Procedimiento extrajudicial ante escribano para intimar la recepción o efectuar depósito de pagos, llaves o cosas debidas ante negativa o ausencia del acreedor.

Documentación a presentar:

DNI del deudor requirente.
Contrato de origen (locación, mutuo o boleto).
Cosas, sumas de dinero o llaves a consignar formalmente.

Inmobiliario & Títulos

Inmuebles, Títulos y Vivienda

Seguridad jurídica en transferencias inmobiliarias, análisis de antecedentes dominiales y planes sociales.

Estudio de Títulos y Antecedentes Dominiales

Investigación jurídica retrospectiva de la cadena de transmisiones del inmueble para detectar gravámenes, inhibiciones o vicios que puedan afectar la validez del dominio.

Documentación a presentar:

Copia de la escritura vigente del inmueble.
Datos catastrales (nomenclatura catastral, partida).
Datos de los actuales titulares registrales.

Vivienda Social (IPVU / ADUS / Tierras Municipales)

Escrituración definitiva de adjudicaciones habitacionales, cancelación de gravámenes hipotecarios y regularización de loteos municipales.

Documentación a presentar:

DNI de los adjudicatarios titulares.
Resolución o acta de entrega de adjudicación.
Constancia de cancelación o libre deuda del organismo otorgante.
Último comprobante de tasas municipales y servicios.

Escrituras de Compraventa y Boletos

Estudio previo, certificados registrales de dominio e inhibición y redacción de escritura pública traslativa de dominio.

Documentación a presentar:

DNI y constancia de CUIT/CUIL de partes vendedora y compradora.
Título original de propiedad (escritura antecedente).
Boleto de compraventa (si se hubiera firmado previamente).
Impuestos inmobiliarios y tasas al día.

Protección de la Vivienda (Ex Bien de Familia)

Afectación registral del hogar familiar para resguardarlo frente a contingencias económicas posteriores.

Documentación a presentar:

DNI del o los titulares registrales.
Título original de propiedad.
Partidas que acrediten parentesco con beneficiarios designados.

Familia & Disposiciones

Autorizaciones y Sucesiones

Permisos para menores de edad, actos de autoprotección y ordenamiento sucesorio familiar.

Autorización de Viaje al Exterior para Menores

Permiso notarial exigido por la Dirección Nacional de Migraciones para la salida del país de menores solos, con un progenitor o con terceros.

Documentación a presentar:

DNI original vigente de los progenitores y del menor.
Partida de Nacimiento original actualizada (o Libreta de Familia).
Presencia de los progenitores otorgantes en escribanía.
Datos de los acompañantes (si viaja con terceros).

Autorización de Conducción de Automotor

Poder especial otorgado por el titular registral para habilitar el manejo y circulación del vehículo a favor de terceros.

Documentación a presentar:

DNI original del titular del automotor.
Cédula de identificación o Título del automotor.
Datos personales completos de la persona autorizada.

Donaciones, Usufructos y Testamentos

Transmisión de inmuebles en vida con reserva de usufructo vitalicio y otorgamiento de testamentos por acto público.

Documentación a presentar:

DNI de donantes y donatarios (o del testador).
Título original de propiedad.
Partidas de nacimiento o matrimonio que acrediten el vínculo.

Sector Corporativo

Sociedades Comerciales y Mandatos

Asesoramiento integral para empresas, pymes de servicios y contratistas de la cuenca.

Constitución de Sociedades (SRL, SA, SAS)

Redacción de instrumentos constitutivos, reformas de estatuto, designación de directores y rúbrica de libros obligatorios.

Documentación a presentar:

DNI y constancia de CUIT de los socios.
Denominación proyectada y objeto social.
Constancia de integración de capital social.

Poderes Notariales Generales y Especiales

Facultades para representación ante bancos, organismos públicos, juicios y actos de administración comercial.

Documentación a presentar:

DNI del poderdante (o estatuto y actas si es persona jurídica).
Datos completos del apoderado y detalle de facultades a otorgar.

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